Diagnostic immobilier à Arfeuilles

Votre diagnostiqueur immobilier à Arfeuilles

Dans la Montagne bourbonnaise, au sud-est de Lapalisse, Arfeuilles fait partie de notre secteur d'intervention. Maison de village, ferme ou résidence secondaire : nous réalisons tous vos diagnostics de vente et de location, déplacement inclus.

Le diagnostic immobilier à Arfeuilles : ce qu'il faut savoir

Le bâti d'Arfeuilles est en grande partie ancien : maisons de pierre, fermes et résidences secondaires, souvent antérieures à 1949. Le diagnostic plomb s'ajoute alors à l'amiante, au DPE, à l'électricité et au gaz. Comme d'autres communes granitiques de la Montagne bourbonnaise, Arfeuilles est classée en zone à potentiel radon significatif : l'état des risques doit le mentionner.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Arfeuilles : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Arfeuilles

Je vends une maison de vacances à Arfeuilles : quels diagnostics ?

Les mêmes que pour une résidence principale : amiante et plomb selon l'année de construction, DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et état des risques, qui mentionnera le radon.

Ma maison à Arfeuilles est chauffée au bois : est-ce pris en compte ?

Oui. Le DPE tient compte du mode de chauffage, y compris le bois (poêle, insert, chaudière). Conservez les factures de vos équipements : elles permettent un calcul plus juste.