Diagnostic immobilier à Châtel-Guyon

Votre diagnostiqueur immobilier à Châtel-Guyon

Station thermale au pied des volcans, Châtel-Guyon fait partie de notre zone d'intervention dans le Puy-de-Dôme. Appartements, villas anciennes ou maisons récentes : nous réalisons tous vos diagnostics de vente et de location.

Le diagnostic immobilier à Châtel-Guyon : ce qu'il faut savoir

Châtel-Guyon compte de nombreux immeubles et villas construits à l'époque du thermalisme, souvent antérieurs à 1949, ainsi que des copropriétés plus récentes. Pour un appartement, le dossier comprend aussi le mesurage loi Carrez. La commune est classée en zone à potentiel radon significatif, et les services de l'État y recensent des risques d'inondation et de mouvements de terrain : l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire précise la situation de votre bien.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Châtel-Guyon : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Châtel-Guyon

Je vends un appartement à Châtel-Guyon : quels diagnostics ?

Amiante (avant juillet 1997), plomb (avant 1949), DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, loi Carrez et état des risques. C'est notre forfait vente appartement, à partir de 360 €.

Mon appartement loué en meublé à Châtel-Guyon doit-il avoir un DPE ?

Oui, un logement loué meublé en résidence principale doit disposer d'un DPE, comme une location vide, avec les autres diagnostics de location.