Diagnostic immobilier à Creuzier-le-Neuf

Votre diagnostiqueur immobilier à Creuzier-le-Neuf

Au nord de Vichy, Creuzier-le-Neuf fait partie de notre zone d'intervention de proximité, comme sa voisine Creuzier-le-Vieux. Nous y réalisons les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location, avec un forfait complet et un devis gratuit.

Le diagnostic immobilier à Creuzier-le-Neuf : ce qu'il faut savoir

Creuzier-le-Neuf est une commune à dominante résidentielle, avec des maisons individuelles d'époques très variées. Pour une maison antérieure à juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire avant la vente ; avant 1949, le plomb s'y ajoute. Dans les maisons plus anciennes, l'installation électrique et le DPE sont souvent les points qui demandent le plus d'attention : un logement classé G ne peut plus être proposé à la location depuis le 1er janvier 2025.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Creuzier-le-Neuf : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Creuzier-le-Neuf

Quels diagnostics pour vendre une maison de 1960 à Creuzier-le-Neuf ?

Amiante, DPE, électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans, et état des risques. Pas de plomb pour une construction postérieure à 1949. Si le DPE classe la maison en E, F ou G, l'audit énergétique est en plus obligatoire.

Quelle est la durée de validité des diagnostics ?

DPE : 10 ans. Électricité et gaz : 3 ans pour la vente, 6 ans pour la location. Plomb et amiante : sans limite si aucune présence n'est détectée. État des risques : 6 mois.