Diagnostic immobilier à Gannat

Votre diagnostiqueur immobilier à Gannat

Porte de la Limagne et du Puy-de-Dôme, Gannat fait partie de notre secteur d'intervention régulier. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers pour les particuliers, les agences et les notaires de la ville et des communes voisines.

Le diagnostic immobilier à Gannat : ce qu'il faut savoir

Le centre ancien de Gannat compte de nombreuses maisons de ville et immeubles anciens : avant 1949, le diagnostic plomb est obligatoire, et avant juillet 1997, le repérage amiante. Les maisons rurales et anciennes fermes des alentours, souvent rénovées par étapes, demandent aussi une attention particulière au DPE et, pour les maisons classées E, F ou G, à l'audit énergétique désormais obligatoire pour vendre.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Questions fréquentes à Gannat

Vous déplacez-vous jusqu'à Gannat sans supplément ?

Oui, le déplacement est inclus à Gannat et dans ses environs, y compris côté Puy-de-Dôme (Aigueperse, Riom).

Je vends une ancienne ferme rénovée près de Gannat : que faut-il ?

Amiante, plomb si construction avant 1949, DPE, électricité et gaz si plus de 15 ans, état des risques, et audit énergétique si le DPE classe la maison en E, F ou G. Nous réalisons tout lors d'une même visite.