Diagnostic immobilier à Hauterive

Votre diagnostiqueur immobilier à Hauterive

En bord d'Allier, au sud de l'agglomération, Hauterive fait partie de nos communes d'intervention régulières. Vente d'une maison, mise en location, préparation de travaux : nous réalisons tous vos diagnostics immobiliers obligatoires en un seul rendez-vous, déplacement inclus.

Le diagnostic immobilier à Hauterive : ce qu'il faut savoir

Hauterive est une commune surtout composée de maisons individuelles, du corps de ferme ancien au pavillon plus récent. Pour une maison dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997, le repérage amiante est obligatoire à la vente ; avant 1949, le diagnostic plomb s'y ajoute. Située en bord d'Allier, la commune est exposée au risque d'inondation par débordement de la rivière, ainsi qu'au risque de rupture de barrage recensé par l'État : l'état des risques (ERP) remis à l'acquéreur ou au locataire précise la situation exacte de votre bien.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Hauterive : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Hauterive

Ma maison à Hauterive est près de l'Allier : que doit contenir l'état des risques ?

L'état des risques et pollutions (ERP) indique si le bien se trouve dans une zone réglementée au titre du risque d'inondation, ainsi que les autres risques connus sur la commune. Il doit être remis à l'acheteur ou au locataire ; nous l'établissons à partir des arrêtés préfectoraux en vigueur.

Combien coûte le dossier complet pour vendre une maison à Hauterive ?

Le forfait vente maison avec tous les diagnostics démarre à 380 €, déplacement inclus. Il est moins cher si votre maison n'a pas besoin de tous les diagnostics, par exemple si elle a été construite après 1997.