Diagnostic immobilier à Lapalisse

Votre diagnostiqueur immobilier à Lapalisse

Au pied de son château et à l'entrée de la Montagne bourbonnaise, Lapalisse fait partie de notre zone d'intervention à l'est de Vichy. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers obligatoires, pour la ville comme pour les villages et hameaux alentour.

Le diagnostic immobilier à Lapalisse : ce qu'il faut savoir

Entre centre ancien et maisons de pierre de la Montagne bourbonnaise, une grande partie des logements du secteur de Lapalisse est antérieure à 1949 : le diagnostic plomb s'ajoute alors à l'amiante, au DPE, à l'électricité et au gaz. Certaines communes de la Montagne bourbonnaise sont classées en zone à potentiel radon significatif : l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire doit alors le mentionner.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Questions fréquentes à Lapalisse

Ma maison est à la campagne près de Lapalisse : vous déplacez-vous ?

Oui, nous intervenons dans les villages et hameaux autour de Lapalisse et dans la Montagne bourbonnaise, déplacement inclus.

Qu'est-ce que le risque radon dans l'état des risques ?

Le radon est un gaz radioactif naturel présent dans certains sols granitiques. Lorsque la commune est classée en zone à potentiel significatif, l'état des risques (ERP) doit en informer l'acquéreur ou le locataire.