Diagnostic immobilier à Puy-Guillaume

Votre diagnostiqueur immobilier à Puy-Guillaume

Au bord de la Dore, entre Vichy et Thiers, Puy-Guillaume fait partie de nos communes d'intervention dans le Puy-de-Dôme. Nous y réalisons tous les diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente et la location, déplacement inclus.

Le diagnostic immobilier à Puy-Guillaume : ce qu'il faut savoir

Puy-Guillaume mêle maisons de bourg anciennes et pavillons plus récents. Selon l'année de construction, le dossier comprend l'amiante, le plomb, le DPE, l'électricité et le gaz. La commune est classée en zone à potentiel radon significatif, et les services de l'État y recensent un risque d'inondation de la Dore, un risque de rupture de barrage et des mouvements de terrain liés aux sols argileux : l'état des risques remis à l'acquéreur ou au locataire en tient compte.

Quels diagnostics selon votre projet ?

• Vente d'un appartement : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, loi Carrez et état des risques.
• Vente d'une maison : amiante, plomb, DPE, électricité, gaz, état des risques, et audit énergétique si la maison est classée E, F ou G.
• Location : amiante des parties privatives (DAPP), plomb, DPE, électricité, gaz, surface habitable et état des risques.
• Travaux ou démolition : repérage amiante avant travaux ou avant démolition, avec analyses par le laboratoire ITGA accrédité Cofrac.

Seuls les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien sont réalisés et facturés : pas d'amiante après juillet 1997, pas de plomb après 1949, pas d'électricité ni de gaz pour une installation de moins de 15 ans.

Besoin uniquement d'un DPE ? Consultez notre page DPE à Puy-Guillaume : 150 €, déplacement inclus.

Questions fréquentes à Puy-Guillaume

Ma maison à Puy-Guillaume est en zone inondable : qu'est-ce que ça change pour la vente ?

L'état des risques doit l'indiquer et être annexé à la promesse de vente. Si le bien a déjà subi un sinistre indemnisé au titre des catastrophes naturelles, le vendeur doit aussi le signaler.

Intervenez-vous rapidement à Puy-Guillaume ?

Oui, Puy-Guillaume est à environ 25 minutes de nos bureaux : nous intervenons généralement sous quelques jours.