DPE à Espinasse-Vozelle

Votre DPE à Espinasse-Vozelle pour 150 €

À Espinasse-Vozelle, nous réalisons votre DPE pour 150 €, déplacement inclus, pour une vente, une location ou un projet de rénovation. Le rapport est envoyé sous 48 heures.

Le DPE des logements d'Espinasse-Vozelle

Commune à la fois rurale et résidentielle, Espinasse-Vozelle compte des corps de ferme et des maisons anciennes, souvent chauffés au bois ou au fioul, et des pavillons plus récents. Pour les maisons anciennes louées, le DPE conditionne désormais la location : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025, et ce sera le cas des logements classés F à partir de 2028.

DPE et location : le calendrier à connaître

• Depuis le 24 août 2022 : le loyer des logements classés F ou G ne peut plus être augmenté.
• Depuis le 1er janvier 2025 : les logements classés G ne peuvent plus être proposés dans un nouveau bail.
• En 2028 : même règle pour les logements classés F, en 2034 pour les logements classés E.

À noter : le calcul du DPE change de nouveau au 1er janvier 2027 pour les logements chauffés à l'électricité. Ce qui change en 2027.

DPE et vente : pensez à l'audit énergétique

Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente : la classe énergie et la classe climat figurent dès l'annonce. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique est en plus obligatoire. Nous réalisons le DPE et l'audit lors du même rendez-vous.

Comment se passe le DPE ?

Nous relevons sur place les surfaces, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation. Préparez si possible vos factures de travaux, vos factures d'énergie et votre ancien DPE. Le rapport, enregistré auprès de l'ADEME avec un numéro unique, vous est envoyé sous 48 heures. Il est valable 10 ans.

Questions fréquentes sur le DPE à Espinasse-Vozelle

Ma maison à Espinasse-Vozelle est chauffée au bois : comment est-ce pris en compte ?

Le bois est une énergie peu émettrice de CO₂, ce qui favorise l'étiquette climat. Le rendement de l'appareil compte aussi : un poêle ou une chaudière récents sont mieux valorisés qu'une cheminée ouverte.

Le loyer de mon logement classé F peut-il être augmenté ?

Non. Depuis le 24 août 2022, le loyer d'un logement classé F ou G ne peut plus être augmenté, ni lors de la révision annuelle, ni lors d'une nouvelle location.

Vous vendez ou louez et avez besoin des autres diagnostics ? Consultez notre page diagnostic immobilier à Espinasse-Vozelle.