DPE à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Votre DPE à Saint-Pourçain-sur-Sioule pour 150 €

À Saint-Pourçain-sur-Sioule et dans les communes du vignoble, nous réalisons les DPE de vente et de location pour 150 €, déplacement inclus, ainsi que les DPE projetés pour les projets de rénovation.

Le DPE des logements de Saint-Pourçain-sur-Sioule

Maisons de bourg, maisons vigneronnes et granges réhabilitées : le bâti de Saint-Pourçain est souvent ancien et de grand volume. Les pièces hautes sous plafond, les murs épais non isolés et les grandes ouvertures pèsent sur le résultat, qui se situe fréquemment en E ou F. Seules les parties chauffées à usage d'habitation entrent dans le DPE : caves, chais et dépendances non chauffées en sont exclus.

DPE et location : le calendrier à connaître

• Depuis le 24 août 2022 : le loyer des logements classés F ou G ne peut plus être augmenté.
• Depuis le 1er janvier 2025 : les logements classés G ne peuvent plus être proposés dans un nouveau bail.
• En 2028 : même règle pour les logements classés F, en 2034 pour les logements classés E.

À noter : le calcul du DPE change de nouveau au 1er janvier 2027 pour les logements chauffés à l'électricité. Ce qui change en 2027.

DPE et vente : pensez à l'audit énergétique

Le DPE doit être réalisé avant la mise en vente : la classe énergie et la classe climat figurent dès l'annonce. Pour une maison ou un immeuble en monopropriété classé E, F ou G, un audit énergétique est en plus obligatoire. Nous réalisons le DPE et l'audit lors du même rendez-vous.

Comment se passe le DPE ?

Nous relevons sur place les surfaces, l'isolation, les fenêtres, le chauffage, la production d'eau chaude et la ventilation. Préparez si possible vos factures de travaux, vos factures d'énergie et votre ancien DPE. Le rapport, enregistré auprès de l'ADEME avec un numéro unique, vous est envoyé sous 48 heures. Il est valable 10 ans.

Questions fréquentes sur le DPE à Saint-Pourçain-sur-Sioule

Ma maison comprend une cave viticole : est-elle comptée dans le DPE ?

Non. Le DPE ne porte que sur les parties chauffées du logement. Une cave ou un chai non chauffé n'entre ni dans la surface ni dans le calcul.

Je transforme une grange en logement : quand faut-il un DPE ?

Un DPE sera nécessaire au moment de vendre ou de louer le logement. Pendant le projet, un DPE projeté peut être utile pour présenter le gain attendu à votre banque.

Vous vendez ou louez et avez besoin des autres diagnostics ? Consultez notre page diagnostic immobilier à Saint-Pourçain-sur-Sioule.